سفارش تبلیغ
صبا ویژن

درباره چالش های سرمایه گذاری در طلا چه می دانید؟

طلا فلزی پرزرق و برق است و همیشه با همین زیبایی ظاهری افراد زیادی را جذب خود کرده است. علاوه بر آن، ماهیت متفاوت آن باعث شده است که مصرف این در صنعت پزشکی، مد، صنعت، امور مالی و … استفاده شود و ارزش آن را دوچندان کند. در این مقاله قصد داریم به بررسی چالش های سرمایه گذاری در طلا بپردازیم.

 

چرا باید در طلا سرمایه گذاری کنیم؟

سرمایه گذاری در طلا

امروزه بزرگترین دغدغه برای مردم انتخاب راه‌های موجود برای سرمایه‌گذاری است؛ در مواقع بحران های مالی و اقتصادی، افراد زیادی به منظور ذخیره ثروت خود در مقابل پول بدون پشتوانه به سرمایه گذاری در طلا روی می آورند زیرا قادر است از سرمایه سرمایه‌گذاران در برابر ریسک‌های موجود محافظت کرده  و یک سرمایه‌گذاری امن محسوب شود.

البته سرمایه‌گذاری در این بازار کار راحتی نیست و سرمایه گذاران باید فاکتورهای مهم دیگری نیز در این زمینه در نظر گرفته شود و با داشتن اطلاعات کامل در این بازار به سرمایه گذاری بپردازند.

اگر قصد دارید در طلا سرمایه گذاری کنید، باید در نظر داشته باشید که روند بازار طلا چگونه است و خطرات آن را قبل از آنکه بخشی از سبد سرمایه‌ی شما را از بین ببرد، ارزیابی کنید.

همچنین بخوانید : سرمایه گذاری در طلا چگونه است؟

اول از همه بدانید که هیچ سرمایه‌گذاری بدون ریسک نیست، در نتیجه باید به ریسک‌های موجود در هر کار آگاه باشید و سپس اقدام کنید. سرمایه گذاری در بازار طلا نیز از این قاعده مستثنی نیست و باید توانایی مواجه با هر اتفاقی را داشته باشید.

 

جایگاه طلا در اقتصاد مدرن

اگرچه با وجود اینکه دیگر طلا پشتوانه ی دلار نیست (یا پشتوانه هر ارز دیگری) اما در جامعه امروز همچنان جایگاه مهمی دارد و برای اقتصاد جهانی هنوز امری حیاتی است.

برای اعتبارسنجی این امر، دیگر نیازی به ترازنامه های بانکهای مرکزی و سایر سازمانهای مالی مانند صندوق بین المللی پول نیست. در حال حاضر، این سازمان ها وظیفه دارند تقریباً یک پنجم از ذخایر طلای زیر زمین را در جهان حفظ کنند.

علاوه بر این، چندین بانک مرکزی به ذخایر طلای فعلی خود افزوده اند و این نشان دهنده نگرانی هایی برای اقتصاد جهانی در بلند مدت است.

 

روش های مختلف برای نگهداری طلا

یکی از تفاوتهای اصلی بین سرمایه گذاری در این بازار در چند صد سال پیش و امروز این است که گزینه های سرمایه گذاری بسیار بیشتری وجود دارد، مانند:

  • سکه های طلا
  • شرکت های فعال در حوزه طلا
  • ETF های طلا
  • وجوه متقابل طلا
  • شمش طلا
  • جواهرات طلا

 

معایب سرمایه گذاری در بازار طلا

معایب سرمایه‌ گذاری در طلا

اگر به علاقمند به سرمایه گذاری در طلا هستید، باید بدانید که این سرمایه گذاری مانند دیگر سرمایه گذاری ها معایبی نیز دارد که باید از آن آگاه باشید:

برای دریافت اطلاعات کامل تر به سایت دلفین وست مراجعه کنید.

طلا یک سرمایه گذاری منفعل نیست

طلا برخلاف سهام و اوراق بهادار، یک سرمایه گذاری منفعل مانند نیست. سرمایه گذاری های منفعل به تنهایی می توانند سودده باشد و درآمد داشته باشند، اما برای طلا زمانی شما می توانید به سود برسید که آن را بفروشید.

 

ذخیره طلا سخت است

اگر که شما به ذخیره فیزیکی طلا علاقه دارید باید بدانید که ذخیره آن یکی از بزرگترین معایب سرمایه گذاری طلا است. با توجه به میزان طلایی که در اختیار دارید ذخیره آن نیز متفاوت است. می‎توانید سکه های طلا و جواهرات خود را در بانک ذخیره کنید و هر سال هزینه ای را بابت نگهداری آن به بانک پرداخت کنید.

 

نوسانات قیمتی آن ممکن است باعث از بین رفتن سرمایه شود

بعضی اوقات زمانی که تعادل بازار سرمایه مختل می شود، سرمایه گذاران شروع به هجوم به سرمایه گذاری در طلا می کنند لذا ارزش طلا موقتا بالا می رود و زمانی که بحران بازار سرمایه رو به بهبود می‌رود، قیمت طلا نیز شروع به تصحیح خود می کند.

این فرآیند ممکن است باعث از بین رفتن سرمایه‌ای برای سرمایه گذاران بشود.

 

تاثیرات قیمت طلای جهانی

همیشه با توجه به اتفاقات، بحران‌ها و تصمیم‌های سیاسی در جهان قیمت فلزات نیز دچار نوسان می‌شود. اگر قیمت این فلز با ارزش نیز دچار نوسان شده و در بازار جهانی افزایش یا کاهش پیدا کند، در زمانی اندک تاثیرش را روی قیمت طلای داخلی نیز می‌گذارد. سرمایه‌گذاران نمی‌توانند در تحلیل‌ها از تاثیرات آن غافل باشند.

 

نتیجه گیری:

همانطور که سرمایه گذاری در هر بازاری مزایا و معایب منحصر به فرد خود را دارد، برای سرمایه‌ گذاری در طلا نیز، در نظر گرفتن چارچوب زمانی سرمایه گذاری و همچنین مطالعه بازار و تحقیق بر سنجش چگونگی عملکرد بازارها، مهم است.

طلا  مانند سهم و اوراق قرضه یک سرمایه گذاری تمام عیار نیست و قیمت آن بسته به تعداد زیادی از عوامل در اقتصاد جهانی در نوسان است. با این وجود برای همه سبد های سرمایه گذاری، حفظ تنوع بسیار مهم است و به طور معمول در کاهش بازار، هنگامی که قیمت طلا افزایش می یابد، سرمایه گذاری روی طلا می تواند به تنوع پرتفوی کمک کند.

منبع 


سرمایه گذاری در طلا بهتر است یا مسکن

اگر شما از آن دسته افرادی هستید که قصد دارید در زمینه مسکن و  یا طلا سرمایه گذاری کنید اما هنوز نتوانسته اید تصمیم نهایی را بگیرید در ادامه این مطلب با ما همراه باشید.

- نکات قابل توجه در شیوه سرمایه گذاری در مسکن؟

سرمایه گذاری در هر زمینه ای دارای مزایا و معایب خاص خود می باشد. اما نکته های مهم که در انتخاب هر کدام از شیوه های سرمایه گذاری باید در نظر گرفت، مقدار سرمایه، میزان توقع در بازدهی، ریسک پذیری، طول مدت کوتاه و یا بلند زمان سرمایه گذاری می باشد.  ما در این مقاله از دلفین وست به شما سرمایه گذاری در مسکن را توضیح خواهیم داد

- بازدهی سرمایه‌گذاری در بازار مسکن به چه صورت است؟

یکی از شیوه های سرمایه گذاری که برای اکثر افراد قابل توجه بوده و جذابیت بیشتر بین عموم دارد، سرمایه گذاری در امور املاک می باشد. به این دلیل که در این نوع سرمایه گذاری ریسک پذیری کمتری خواهد داشت و و ارزش پولشان با توجه به تورم حفظ خواهد شد. اگر ملک تجاری باشد می توان از این طریق کسب درآمد نمود و اگر مسکونی باشد صاحب یک سر پناه خواهید شد و یا رهن و اجاره دادن ملک در طی سال از سود آن برای خرید ملک های بیشتر جهت سرمایه گذاری اقدام نمود. اما با وجود مزیت های بسیار در  زمینه سرمایه گذاری در مسکن و ملک، مانند دیگر روش های سرمایه گذاری دارای چالش های خاص خود نیز می باشد و همچنین سرمایه گذاری در خرید ملک به نقدینگی بیشتری نیاز است که همه افراد توانایی تهیه مبلغ موردنظر را نخواهند داشت و نگهداری مسکن هزینه‌های خاص خود از جمله هزینه‌ های مربوط به استهلاک را نیز دارد.

- سرمایه گذاری در طلا:

با توجه به اینکه نوسانات در بازار طلا و سکه بیشتر از بازار مسکن می باشد که این موضوع باعث شده عده ای از افراد به فکر نوسان گیری از بازار طلا باشند. اما با این حال سرمایه گذاری در طلا همیشه طرفداران خاص خود را دارد و همچنین یکی از پشتوانه های اصلی در راستای سرمایه گذاری از نظر اقتصادانان طلا می باشد و اکثر افراد برای حفظ ارزش پس انداز خود اقدام به سرمایه گذاری در این زمینه می کنند. با پیدایش فلز گرانبها طلا در طول تاریخ، معمولا دولت ها سعی داشته اند با ذخیره سازی طلا یک پشتوانه اقتصادی برای کشور خود ایجاد کنند و این روند جهت سرمایه گذاری در زمینه طلا با گذشت هزاران سال باز هم ادامه خواهد داشت و فقط نوع ساز و کار آنها تغییر کرده است. با این حال سرمایه گذاری در این زمینه آینده ای روشن و مطمئن خواهد داشت.

- مزایای سرمایه‌گذاری در طلا و درصد نقدشوندگی بالا :

برای همه افراد میزان نقدشوندگی سرمایه شان اهمیت بالایی دارد. پیش آمده برای بعضی افراد در یک بازه زمانی نیاز به پول دارند و قصد دارند سرمایه خود را تبدیل به نقدینگی کنند با این وجود اگه سرمایه مورد نظر طلا باشد به راحتی می توان در بازار فروخت اما این کار برای دارایی مسکن شاید ماه ها یا حتی سال ها طول بکشد. البته دو فاکتور تاثیرگذار در زمینه سرمایه گذاری طلا داشتن دیدگاهی بلند مدت و صبر است. برای مثال افرادی که در سال 97 طلا خریداری کرده اند و قصد دارند در سال 98 آن را به فروش برسانند سود زیادی عایدشان نمی شود و نباید انتظار چندانی داشته باشند.  از دیگر مزیت و ویژگی های سرمایه گذاری در طلا که باعث تضمین سود سرمایه‌گذاری در طلا به نسبت سایر سرمایه گذاری های دیگر می شود تنوع بالا در این فلز گرانبها می باشد. به طور مثال افرادی که قصد دارن با خرید ارز و دلار اقدام به سرمایه گذاری کنند تنها فقط می توانند خرید فیزیکی دلار داشته باشند و این موضوع در خصوص سرمایه گذاری در مسکن هم همینطور می باشد. انواع روش ها در زمینه سرمایه گذاری در طلا وجود دارد که حتی با کمترین هزینه می توان اقدام نمود مانند خرید طلای دست دوم بدون کارمزد،خرید سکه های نیم و ربع و تمام بهار، خرید طلای های تزئینی،سرمایه گذاری در صندوق های پشتوانه طلا خرید طلا آب شده و... می باشد.

کلام آخر:
در این مطلب سعی داشتیم از ویژگی های سرمایه گذاری در مسکن و طلا صحبت کنیم که امیدواریم برای شما مفید بوده باشه.آموزش  سرمایه گذاری در مسکن همانند سایر اموزش ها و سرمایه گذاری در طلا ریسک پذیری کمتری دارد و طی مدت هرچند کوتاه یا بلند باعث می شود ارزش پولشان با توجه به تورم حفظ شود و اگر ملک تجاری باشد می توان از این طریق کسب درآمد نمود و اگر مسکونی باشد صاحب یک سر پناه خواهید شد و یا رهن و اجاره دادن ملک در طی سال از سود آن برای خرید ملک های بیشتر جهت سرمایه گذاری اقدام نمود. سرمایه گذاری در طلا و سکه نوسانات بیشتری در بازار نسبت به مسکن داشته اما ریسک کمتری نسبت به سایر سرمایه گذاری ها را داشته و اگر افرادی که در زمینه طلا سرمایه گذاری کرده اند هر وقت که بخواهند می توانند سرمایه خود را تبدیل به نقدینگی کنند و حتی با کمترین هزینه می توان اقدام به سرمایه گذاری در زمینه طلا و سکه نمود.

منبع


10 ارز دیجیتال برتر برای سرمایه گذاری در سال 2021

سرمایه گذاری، چه در بازار ارز، چه در طلا و چه حتی در بازار سهام، یکی از جذاب ترین شیوه‌های درآمد زایی و کسب ثروت است. اما در طی سالهای اخیر، همانطور که بسیاری از سیستم‌های اجتماعی، اقتصادی و سیاسی در دنیا تغییر کرده است و به روز شده، بازار سرمایه گذاری نیز تحولاتی را پشت سر گذاشته است که یکی از آن‌ها ارزهای دیجیتال و سرمایه گذاری بر روی آن‌ها می‌باشد.

ارز‌های دیجیتال، با بیت کوین و پادشاهی این ارز دیجیتال در بازارهای دنیا، آغاز به کار کرد. اما سالها طول کشید که ارزهای دیجیتال به یک اعتبار جهانی برای معامله در بین مردم برسند. چرا که ذهن سرمایه گذاران عمدتا به چیزی عادت کرده بود به نام سرمایه گذاری فیزیکی. یعنی تا همین یک دهه پیش، مردم روی چیزی سرمایه گذاری می‌کردند که صورت فیزیکی آن قابل رویت بود. به عنوان مثال روی دلار، روی طلا، روی سهام بورسی و حتی خودرو و مسکن، سرمایه گذاری می‌کردند و چیزی به نام سرمایه گذاری دیجیتال آنچنان برایشان معنا نداشت.

اما بیت کوین پس از عرضه و رشد قیمت که باعث شد بسیاری از این طریق سرمایه دار شوند، خودش را به عنوان یک انتخاب جدید در بازار سرمایه معرفی کرد و جایگاهش را تثبیت نمود. ساز و کار ارزهای دیجیتال، کمی با ساز و کار سرمایه گذاری فیزیکی تفاوت دارد ولی در بسیاری از موارد شباهت‌های بسیاری دارند.

بگذارید یک مثال برایتان بزنیم. اگر امروز شما صد هزار تومان در کیف پولتان پول داشته باشید و صد هزار تومان در کارت اعتباری خودتان، هر دو از ارزش یکسانی برخوردار هستند. چرا؟ به این دلیل که آن چیزی که به پول، ارزش میدهد، به هیچ وجه کاغذ نیست، پشتوانه‌ای است که آن پول دارد و مردم نیز آن پشتوانه را قبول کردند. حتی در بسیاری از معاملات جهانی، عملا وجه فیزیکی معامله وجود ندارد، اما به این علت که پشتوانه مردمی برای آن وجود دارد، معاملات صورت می‌گیرد. ارزهای دیجیتال هم به اعتبار تقاضای مردم، پشتوانه پیدا کرده است و این باعث شده است که مردم بپذیرند که بیت کوین یا هر ارز دیجیتال دیگر، دارای ارزش ذاتی است.

از این رو اگر شما هم به این فکر افتاده‌اید که روی ارزهای دیجیتال سرمایه گذاری کنید و از این طریق درآمد خوبی داشته باشید، باید بگوییم که ما در این مقاله برای شما ده ارز دیجیتال برتر که می‌توانید در سال 2020 روی آن‌ها سرمایه گذاری کنید و سود خوبی بدست آورید را برایتان لیست کرده‌ایم که با توجه به بودجه‌ی خودتان، می‌توانید روی آن‌ها سرمایه گذاری کنید.

1. بیت کوین بهترین سرمایه گذاری 

 

بیت کوین

ارز دیجیتال را همه با بیت کوین می‌شناسند. حتی خیلی از افرادی که آشنایی کافی با باقی ارزهای دیجیتال ندارن، نام بیت کوین را بارها و بارها شنیده‌اند و از سود چند هزار درصدی آن مطلع هستند. اما اگر سری به پشتوانه بیت کوین بزنیم، می‌بینم که بیش از یک دهه است که بیت کوین به بازارهای جهانی عرضه شده است و دارای ارزش بازار بسیار بالایی است.


اگر یکی از گزینه‌های شما برای سرمایه گذاری، سرمایه گذاری در بازار ارز‌های دیجیتال است، باید بگوییم که بدون شک بیت کوین می‌تواند بهترین گزینه‌ی شما باشد. چرا که بیت کوین علاوه بر اینکه پویایی بسیاری دارد، این قدرت را هم به شما میدهد که دربازارهای دو طرفه جهانی به معامله آن بپردازید و از رشد و افت این ارز نیز سود کنید. برای سرمایه گذاری در این ارز، آن هم در بازارهای جهانی باید به دنبال نماد BTC باشید.


علاوه بر این روش، شما می‌توانید از طریق دو روش دیگر، یعنی معامله مستقیم از صرافی‌های ارز دیجیتال و همچنین مانینیگ هم از بیت کوین درآمد داشته باشید. برتری بیت کوین، این روزها تنها به درآمد دلاری آن نیست. بلکه بسیاری از فروشگاه‌های جهان این روزها بیت کوین را هم به عنوان یک روش پرداخت معرفی کرده‌اند.


مطالب مرتبط : آموزش سرمایه گذاری دلفین وست

2. اتریوم

 

اتریوم

اتریوم، یکی از رقبای سر سخت بیت کوین به شمار می‌آید و در بازارهای جهانی هم رتبه دوم در ازای ارزش بازار را در اختیار دارد، اما چیزی که اتریوم را در این جایگاه قرار داده است، چیزی نیست جز سیستم توزیع غیر متمرکز اتریوم. شاید این مسائل برای کسانی که بخواهند بر روی این ارز سرمایه گذاری کنند، اهمیت نداشته باشد.

اما باید گفت که اساس کار اتریوم، تولید برنامه‌هایی با شبکه توزیع غیر متمرکز است. در واقع اتریوم تا به امروز، با ماین کردن و همچنین معامله شدن در بازارهای جهانی، توانسته است روی پا بایستد و تبدیل به یکی از بزرگترین ارزهای جهانی در حوزه‌ی ارز دیجیتال شود.

به گفته‌ی موسسین این ارز دیجیتال، اگر بنای کار بیت کوین، تکنولوژی بلاک چین بوده است، اتریوم می‌تواند ساختاری برنامه نویسی شده داشته باشد و این امکان گستردگی بازار این ارز را بیشتر می‌کند. نماد اتریوم در بازارهای جهانی ETH می‌باشد.

 

3. تتر

 

تتر

یکی از ارزهای دیجیتال بسیار عالی برای کسانی که دوست دارند سرمایه گذاری مطمئنی داشته باشند، تتر می‌باشد. تتر همیشه قیمت ثابتی دارد و این باعث شده است که نوسانات شدید بازار، هیچ گاه باعث ارزش سهام تتر نشود. در بازارهای جهانی تتر با نماد USDT شناخته می‌شود و این به معنی است که هر تتر برابر با یک دلار است.


دلیل اینکه این ارز دیجیتال دارای ارزندگی بسیار بالاست، ارزش و برابری آن با دلار است. طبیعتا دلار آمریکا به عنوان قدرتمند ترین ارز جهانی، جایگاه بسیار بالایی در بازارهای جهانی دارد و این باعث می‌شود که تتر هم به واسطه همین مسئله ارزش بسیار بالایی پیدا کند. از سوی دیگر سرمایه گذاری بر روی این ارز دیجیتال بسیار کم خطر می‌باشد، چرا که عمدتا در طول تاریخ ما شاهد نوسانات زیادی از دلار آمریکا نبوده‌ایم و روند رو به رشد دلار آمریکا به لحاظ ارزش بازار، همیشه موجب رشد تتر نیز شده است.


 

4. لایت کوین

 

لایت کوین

اگر ما بیت کوین را طلا فرض کنیم، لایت کوین حکم نقره را در بازارهای جهانی دارد. در واقع چیزی که لایت کوین را در بازار‌های جهانی بسیار مطرح کرده است، اول از همه شباهت اسمی آن به بیت کوین و دوم سرعت تراکنش‌های آن.


لایت کوین، همیشه یکی از رقبای ارزی بیت کوین بوده است و توانسته است از سال 2011، یک رقیب بزرگ برای همه‌ی ارزهای دیجیتال در جهان باشد. لایت کوین در بازارهای جهانی به دلیل ضریب نقد شوندگی بسیار بالا، ارزش فوق العاده دارد. شما می‌توانید لایت کوین را هم به صورت معامله مستقیم و هم به صورت مانینگ معامله کنید.

5.سرمایه گذاری در ارز دیجیتال دش

 

دش

ارز دیجیتال دش، چند سالی است که به بازار عرضه شده است و در همین سالها توانسته با رشد بسیار عالی و همچنین ایجاد یک سامانه پیگیر گریز قدرتمند، جایگاه بسیار عالی‌ای در بازار سرمایه پیدا کند و به یکی از گزینه‌های اصلی سرمایه گذاری در ارز دیجیتال تبدیل شود.

پیشنهاد می کنیم به صفحه سرمایه گذاری در ارز دیجیتال دلفین وست مراجعه کنید و سرمایه گذاری در ارز های دیجیتالی را کامل تر بیاموزید.

 


دش، درست از همان سیستم بلاک چین و متن بازی استفاده می‌کند که بیت کوین استفاده می‌کند، اما چیزی که دش را از بیت کوین قدرتمندتر جلوه میدهد، معامله ناشناس در این ارز دیجیتال است. بیت کوین با تمام امنیت بالایی که دارد، امکان انجام معاملات ناشناس را فراهم نکرده است و این امکان در دش وجود دارد. علاوه بر همه‌ی این موارد، دش قدرت نقد شوندگی و سرعت معاملات بسیار بالایی دارد که برای سرمایه گذاران عامل مهمی محسوب می‌شود.

6. زی کش

 

زی کش

زی کش هم ساختاری مشابه بیت کوین و سارز ارز‌های دیجیتال دارد اما یک سری از قابلیت‌ها به آن اضافه شده است که این ارز دیجیتال را تبدیل به یکی از بهترین‌های سرمایه گذاری در سال 2020 کرده است. اول از همه باید گفت که رشد زی کش در یک سال اخیر بسیار چشمگیر بوده است و از این جهت می‌توان آینده بسیار خوبی را برای زی کش متصور بود.


اما زی کش حریم خصوصی بسیار بالایی دارد. در واقع شما می‌توانید با زی کش، معاملات خصوصی انجام دهید که در بیت کوین این قابلیت وجود ندارد. همچنین زی کش دارای قابلیت ماینینگ با ساختاری متفاوت است که این امکان را به شما میدهد که درآمد خوبی کسب کنید و یک سرمایه گذاری منطقی داشته باشید.

7. ریپل

 

ریپل

خیلی‌ها فکر می‌کنند که ریپل یک رقیب بزرگ برای ارز دیجیتال بیت کوین است. اما حقیقیت این است که سازندگان ریپل، هیچ گاه به این فکر نکرده‌اند که رقیب بیت کوین باشند. اما با این حساب، یکی از سه ارز بزرگ جهان به لحاظ ارزش بازار و قدرت، ریپل است.


این ارز دیجیتال که برای انتقال سریع تر پول بین بانک‌ها ابداع شده است، این روزها به یک سرمایه گذاری مناسب در زمینه‌ی ارز دیجیتال تبدیل شده است و این امکان را فراهم کرده است که با پشتوانه بانکی و تقاضای بالای بانک‌های خصوصی ارزش بسیار بالایی پیدا کند. همچنین سرعت معاملات و نقد شوندگی ارز دیجیتال به این دلیل که بانک‌ها متقاضی آن هستند به مراتب بالاتر است.

8. نئو

 

نئو

ارز دیجیتال نئو، از همان پلتفرمی استفاده می‌کند که اتریوم استفاده می‌کند و این امر باعث شده است که بسیاری از مردم تقاضای خوبی بر روی این ارز نشان دهند. در واقع این ارز به گونه‌ای برنامه‌های آتی اتریوم را پشتیبانی می‌کند و دارای شبکه‌های گسترده‌ای در سراسر دنیاست.


ماهیت این ارز و هدف این ارز، تفاوتی با اتریوم نمی‌کند و سازندگان نئو معتقد بر آن هستند که نئو ارزی است که در آینده‌ای نه چندان دور بازار را متحول می‌کند. در آمدی که نئو کسب می‌کند، به طور مستقیم بر روی پروژه‌های بسیار بزرگی سرمایه گذاری شده است که هنوز از آن پرده برداری نشده است. اما می‌تواند به دید بلند مدت یک سرمایه گذاری مناسب برای کسانی باشد که علاقه وافری به ارزهای دیجیتال دارند و دوست دارند در این زمینه سرمایه گذاری کنند

9. کاردانو

کاردانو

کاردانو، پا را از ماهیت دیجیتالی‌اش فراتر گذاشته است و نه تنها یک ارز دیجیتال است، بلکه این روزها به عنوان وسیله‌ای برای ارسال و دریافت پول مورد استفاده قرار می‌گیرد. اصولا هر کدام از ارزهای دیجیتال که ماهیت پولی پیدا می‌کنند و در بسیاری از سیستم‌های بانکی پذیرفته شده هستند، آینده درخشانی دارند و کاردانو نیز یکی از این ارزهای به شدت پر طرفدار است.


کاردانو ساختاری مشابه با اتر دارد و بر روی تکنولوژی بلاک چین استوار شده است. اما حریم شخصی بسیار بالاتری دارد و این امکان را فراهم کرده است که کاربران برای انتقال پول‌هایشان با ضریب امنیت بالاتری، این ارز را خریداری و حتی حواله کنند.


یکی از دلایل محبوببیت کاردانو، این است که بسیاری از سرمایه گذاران بزرگ ژاپنی بر روی آن سرمایه گذاری کرده‌اند و حتی کاردانو را به عنوان اتریوم ژاپن می‌شناسند. اگر دنبال یک سرمایه گذاری آینده دار هستید، کاردانو می‌تواند بازار خوبی برای شما داشته باشد.

10. بیت کوین کش

 بیت کوین کش

سال 2017 برای بیت کوین سال بسیار پر چالشی بود. محدودیت‌های فنی‌ای که این ارز در خود داشت، باعث شد که انشعاب‌هایی برای این ارز طراحی شود که یکی از آن‌ها بیت کوین کش بود. بیت کوین کش، خیلی زود توانست متقاضیان بسیاری پیدا کند. چرا که نه تنها از بلاک چین بهره می‌برد، بلکه قوانین جدی طراحی کرده بود که می‌توانست به طور کلی ماهیت بازار ارز‌های دیجیتال را عوض کند.


خیلی از کسانی که بیت کوین کش را خریداری کرده‌اند، به این امید روی این ارز سرمایه گذاری کرده‌اند که روزی این ارز بتواند جای بیت کوین را بگیرد. اما تا به امروز این اتفاق نیفتاده است. با این حال بیت کوین کش، سالیان سال است که خودش را در لیست ده ارز دیجیتال برتر دنیا قرار داده است و این دورنما که روزی بتواند بیت کوین را شکست دهد، همچنان دور از دسترس نیست. اما اگر به دنبال یک سرمایه گذاری مطمئن هستید و با نگاهی بلند مدت به ارزهای دیجیتال نگاه می کنید و قصد دارید که در چند سال آینده از این ارزها سود خوبی بگیرید ، بیت کوین کش می تواند یکی از بهترین گزینه ها باشد. یادتان نرود که بیت کوین نیز بعد از دو سال رکود ، توانست سود چند هزار برابری بسازد و متقاضیان بسیاری پیدا کرد. در واقع بنیاد بیت کوین کش ، به گونه ای است که می تواند راه بیت کوین را طی کند.

منبع 


آموزش بورس به زبان ساده

برخی افراد به اشخاص عادی توصیه می‌کنند وارد بورس نشوند. بسیاری هستند که افراد تازه‌کار را از ورود به بورس منع می‌کنند و دلیل اینکار را پرریسک بودن این بازار و امکان مسدود شدن سرمایه برای مدت طولانی می‌دانند، در حالی که همه افراد می‌توانند با کسب دانش و آموزش‌های لازم و تجربیات کافی، مانند افراد حرفه‌ای در بورس سرمایه‌گذاری‌ پر سودی داشته باشند

شما چه تصویری از بورس تهران در ذهن خود دارید؟ در این مطلب کاربردی  از سایت بورسینس، قصد ما این است که نحوه شروع سرمایه‌گذاری در بورس را بصورت ساده و گام به گام برای شما شرح دهیم،
ما در این مقاله از سایت دلفین وست قصد داریم تا سرمایه گذاری در بورس را به زبان ساده برای شما توضیح دهیم همراه ما باشید 

تاریخچه بورس (آموزش بورس به زبان ساده )

شاید برای شما هم این سوال پیش آمده است که بورس چیست باید بگوییم اندیشه ی ایجاد بازار بورس زمانی شکل گرفت که عده ای از بازرگانان اروپایی از فعالیت های تجاری خود ضرر کردند، بنابراین به فکر راه حلی افتادند تا به وسیله ی ا?ن بتوانند جلوی این ضرر را بگیرند و یا ا?ن را به حداقل برسانند.

نتیجه ا?ن شد که تعدادی از بازرگانان عده ای را در فعالیت های خود شریک کردند تا با این روش سود و زیان احتمالی را با ا?نها تقسیم کنند.

این تجربه موفقیت ا?میز بود لذا به تدریج هر تاجری سعی می کرد تا فعالیت های تجاری خود را با این روش ادامه دهد؛ به خصوص که این روش برای افرادی که فعالیت های بزرگ اقتصادی انجام می دادند بسیار مطلوب تر بود. در ادامه به آموزش بورس به زبان ساده می پردازیم

مزایای سرمایه‌گذاری در بورس

سرمایه‌گذاری در سهام چندین مزیت مهم دارد و به خاطر این مزیت‌ها می‌تواند گزینه خوبی برای سرمایه‌گذاری باشد؛

مزیت اول – برای سرمایه‌گذاری در سهام، نیاز به سرمایه زیادی ندارید. حداقل خرید سهام در سیستم‌های معاملات آنلاین که امروز همه از آنها استفاده می‌کنند فقط 102 هزارتومان است. اما برای اینکه فعالیت و زمانی که شما صرف می‌کنید واقعا ارزش داشته باشد، بهتر است حداقل 5 میلیون تومان سرمایه داشته باشید.

بسیاری از افراد هستند که 2 میلیون، 3 میلیون، 5 میلیون یا بیشتر پس‌انداز کرده‌اند و مایلند آنرا به گردش درآورند و از این طریق سودی نصیب خود سازند. با این مبالغ کم معمولا هیچ کسب‌وکاری نمی‌توان راه‌اندازی کرد و به همین دلیل است که بورس جای خود را در بین افراد زیادی که سرمایه کمی دارند باز کرده است.

مزیت دوم – سرمایه شما قابل نقد شدن است. اگر شما برفرض مثال 10 میلیون تومان داشته باشید و آن یک کسب و کار راه‌اندازی کنید، در صورتی که تصمیم بگیرید کسب‌وکارتان را تعطیل کنید وسایل زیادی روی دست‌تان خواهد ماند (مثلا وسایل مغازه یا کارگاه یا…) اما سرمایه‌گذاری در بورس فقط خرید برگه سهام است و اگر سهم درستی را انتخاب کرده باشید که نقدشوندگی بالایی داشته باشد، فورا می‌توانید سهام خود را بفروشید تا کارگزار 3 روز بعد، مبلغ حاصل از فروش سهام را به حساب بانکی شما واریز کند.

مزیت سوم – خرید و فروش سهام در همه جا و در هرزمان قابل انجام است. فرقی نمی‌کند کجای دنیا باشید، فقط کافیست با یک کامپیوتر به اینترنت متصل شوید و معاملات دلخواه‌تان را از طریق پلتفرم‌های معاملاتی متنوع که برای موبایل‌ها، تبلت‌ها و کامپیوترها ساخته شده انجام دهید.

به همین دلیل است که شغل معامله‌گری سهام، یا خرید و فروش در سایر بورس‌ها و بطور کلی معامله‌گری در بازارهای مالی، رویای خیلی از افراد در دنیاست. چون به آنها آزادی می‌دهد و این افراد، سبک زندگی با پرستیژ و متفاوت با اشخاص شاغل را می‌توانند داشته باشند.

مزیت چهارم – می‌تواند برای شما ثروت عظیمی ایجاد کند. در پتانسیل بازارهای مالی برای ایجاد ثروت شکی نیست، اما کسب ثروت از طریق سرمایه‌گذاری در سهام واقعا کار هرکسی نیست و نیاز به کسب مهارت و تجربه بالا دارد.

سرمایه‌گذاری در بورس برای من مناسب است؟

قبل از اینکه به الفبای بورس بپردازیم، بهتر است بدانید خرید و فروش سهام و سرمایه‌گذاری در بورس نیازمند داشتن شناخت از خودتان است. آیا شخصی هستید که توانایی تحمل زیان و ریسک زیاد را ندارید؟ وقت آزاد شما بصورت روزانه چقدر است؟ چه انتظاری از سرمایه‌گذاری دارید؟ هدف‌تان چیست؟

بورس برای چه کسانی مناسب نیست؟

– اگر زمان کافی روزانه (حتی 1 ساعت) در اختیار ندارید، بورس برای شما مناسب نیست.
– در صورتی که شغلی ندارید و یا در هر صورت به فکر درآمد ثابت ماهانه هستید، بورس برای شما مناسب نیست.
– اگر سرمایه‌ای که در اختیار دارید وام و قرض است، بورس برای شما مناسب نیست.
– اگر تحمل زیان احتمالی و ریسک بالا را ندارید، بورس برای شما مناسب نیست.
– در صورتی که فکر می‌کنید بورس قمار است و فقط با داشتن شانس و اقبال می‌توان موفق شد، بورس برای شما مناسب نیست.
– اگر به فکر این هستید که در مدت خیلی کوتاهی ثروتمند شوید، بورس برای شما مناسب نیست.

در چه صورت بورس برای شما مناسب است؟

 – سرمایه‌ای پس‌انداز کرده‌اید که فعلا به آن نیازی ندارید و قصد دارید سودی بیشتر از سود بانکی کسب کنید.
– تصمیم گرفته‌اید بصورت حرفه‌ای شغل سرمایه‌گذاری یا معامله‌گری سهام را در پیش بگیرید.
– ریسک‌پذیری و صبر بالایی دارید و می‌خواهید طی سال‌های آینده سرمایه‌تان را افزایش دهید.
– آینده مالی‌تان برای شما مهم است و مایلید برای بهبود آینده خودتان و فرزندان‌تان قدمی مثبت برداشته باشید
– آماده هستید برای رسیدن به هدف‌تان وقت و انرژی بگذارید.
– می‌دانید که کسب ثروت و زندگی در رفاه برای شما ممکن است و آماده هستید بهای رسیدن به هدف خود را بپردازید.

شروع سرمایه گذاری در بورس

برای سرمایه گذاری در بورس نیاز نیست سرمایه عظیمی داشته باشید، با پس انداز و افزودن به سرمایه اولیه، می توانید بازدهی خوبی بدست آورید.

3 قدم شروع سرمایه‌گذاری در بورس

اگر اکنون تصمیم شده برای شروع در بورس قطعی شده، در ادامه این مطلب از سایت بورسینس قصد داریم جزییات کاربردی در مورد نحوه شروع در بورس را آموزش دهیم. حتی اگر دانش بورسی شما فقط همین قدر است که کلمه شاخص بورس را از تلویزیون شنیده‌اید و درباره بورس اطلاعات‌تان صفر است، در ادامه با دانلود راهنمای عملی، می‌توانید اولین سهام‌تان را خریداری کنید.

اما شروع هر کاری مهم است، مخصوصا زمانی که پول و سرمایه شما در میان باشد! بنابراین در نظر داشته باشید:

شروع خوب این است که؛

 – یادگیری و پیشرفت شخصی را در اولویت قرار دهید.
 – برای معامله در بورس با خونسردی عمل کرده و احساسات‌تان را کنترل کنید.
 – به این توجه کنید معامله‌گرها و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای چطور معامله می‌کنند.
 – مدیریت ریسک و سرمایه را رعایت کنید و اصل اول شما حفظ سرمایه باشد.
 – برای پیشرفت در این بازار، حاضر باشید وقت و انرژی بگذارید و بهای آنرا بپردازید.

شروع بد این است که؛

 – بدون اینکه حتی مفاهیم ابتدایی را بدانید در بورس شروع به سرمایه‌گذاری و معامله‌گری کنید.
 – صرفا به دنبال سیگنال و توصیه گرفتن از افراد به ظاهر حرفه‌ای باشید و سابقه افراد را بررسی نکنید.
 – به دنبال پولدارشدن سریع باشید.
 – فکر کنید بورس قماربازی است پس نیاز به یادگیری ندارد.
 – معاملات را از روی احساسات انجام دهید و عجله کنید.
 – تا یک معامله سودده داشتید خودتان را خدای بورس بدانید و با قرض گرفتن از بانک و اطرافیان و فروش دارایی‌هایتان وارد بورس شوید! (اشتباه محض)
 – برای یادگیری و پیشرفت وقت و انرژی نگذارید و توقع داشته باشید بدون پرداخت بهای موفقیت، آنرا بدست آورید.
 – مسئولیت پذیر نباشید و مقصر ضررهای احتمالی‌تان را، بازار، مردم و سهامدار عمده بدانید!

قدم اول: دریافت کدمعاملاتی (کدبورسی)
گام اول دریافت کد بورسی

برای معامله در بازار بورس شما نیاز به یک کارگزار رسمی و کد معاملاتی (که با نام کد بورسی – کد سهامداری نیز شناخته می‌شود) دارید.

شرکت‌های کارگزاری در واقع واسط بین شما و بازار بورس هستند و وظیفه انتقال سفارشات خرید و فروش سهام را به سامانه معاملاتی بورس برعهده دارند. اینکار می‌تواند بصورت دستی و توسط خود کارگزار صورت بگیرد یا اینکه سرمایه‌گذار با دسترسی به نرم‌افزار معاملات آنلاین، سفارش را بطور مستقیم ثبت کند.

کد معاملاتی نشان‌دهنده هویت شما در بورس تهران است. با وجود بیش از 100 شرکت کارگزاری فعال، انتخاب از بین آنها برای شما مشکل خواه بود.

پس از ثبت‌نام و طی مراحل لازم، به طور معمول حداکثر پس از 3-4 روز کد معاملاتی به موبایل و ایمیل شما ارسال می‌شود و می‌توانید خرید و فروش سهام را انجام دهید.

توجه داشته باشید که خرید و فروش سهام در بورس اوراق بهادار، صرفا از طریق شرکت‌های کارگزاری و به یکی از روش‌های زیر انجام می‌گیرد:

  • مراجعه حضوری به کارگزاری و ارائه سفارش خرید یا فروش
  • سفارش تلفنی به کارگزاری، برای خرید یا فروش سهام
  • سفارش اینترنتی به کارگزاری، برای خرید یا فروش سهام
  • خرید یا فروش مستقیم سهام توسط خود فرد، از طریق سامانه معاملات آنلاین (برخط)

بنابراین برای خرید و فروش سهام، الزاما نیازی به مراجعه به تالار بورس یا کارگزاری نیست و در صورتی که حداقل مدرک دیپلم داشته باشید، کارگزاری‌ها سیستم معاملات انلاین را در اختیار شما قرار می‌دهند. در سیستم معاملاتی آنلاین که بهترین روش معاملات است، خرید و فروش آنی و لحظه‌ای سهام امکان پذیر است. به این معنی که شما به محض وارد کردن سفارش، خرید یا فروش در همان لحظه انجام می‌شود و نیازی نیست خود کارگزار، سفارشات شما را در سامانه معاملاتی وارد کند.

 

نمایی از سیستم معاملاتی که کارگزاری در اختیار شما قرار می‌دهد تا بتوانید بصورت آنلاین اقدام به خرید و فروش سهام کنید.

مزایای معاملات آنلاین سهام

  • سرعت عمل در تصمیم‌گیری: می‌توان در چندثانیه خرید یا فروش را انجام داد.
  • کاهش اختلافات بین سرمایه‌گذار و کارگزار و کاهش اشتباهات: به دلیل اینکه شخص سرمایه‌گذار سفارشات خود را ارسال می‌کند، باید در این زمینه مهارت کسب نماید.
  • امنیت بالای معاملات آنلاین: اگر رمز عبور مناسب انتخاب کنید و آنرا در اختیار هیچکس قرار ندهید، کسی نخواهد توانست به آن دسترسی یابد.
  • نقل و انتقال الکترونیک پول: در پنل معاملات آنلاین، پرداخت آنلاین از حساب شما به حساب کارگزاری میسر است و نیازی به مراجعه به بانک نیست.
  • عدم محدودیت زمانی و مکانی برای سرمایه‌گذاری: در هرجای دنیا که باشید، کافیست یک کامپیوتر یا موبایل متصل به اینترنت داشته باشید تا بتوانید معامله کنید.

از لخاظ فنی، نحوه شروع معاملات آنلاین سهام و خرید و فروش سهم بسیار ساده است و حتی افرادی که در زمینه اینترنت دانش اندکی دارند می‌توانند خرید و فروش سهام را از طریق سیستم‌های آنلاین انجام دهند.

 

 

قدم دوم: یادگیری مفاهیم و قوانین بورس

هیچ فعالیتی در دنیا وجود ندارد که نیاز به مهارت نداشته باشد. به طور مثال شاید برایتان سوال باشد که آیا بورس تهران 24 ساعت شبانه‌روز باز است و معامله انجام می‌شود؟ فرابورس چه تفاوتی با بورس دارد و از اینگونه سوالات.

پس سرمایه‌گذاری در بازار سهام هم نیاز به یادگیری برخی قوانین، اصطلاحات و مفاهیم دارد.

 

.

قدم سوم: یادگیری نحوه تحلیل و انجام معاملات

پس از یادگیری مفاهیم اولیه بورس، باید بدانید کدام سهام یا اوراق بهادار را در چه زمانی بخرید و چه زمانی بفروشید تا بتوانید کسب سود کنید. اینکار از طریق یادگیری روانشناسی بازار، تحلیل بنیادی و تحلیل تکنیکال میسر است و همزمان با یادگیری نیاز به کسب تجربه و تمرین دارد.

در این بخش از سفر شما در دنیای بورس، باید بیشترین انرژی و زمان صرف شود زیرا یک معامله نادرست به هردلیل باعث از دست رفتن بخش بزرگی از سرمایه شما می‌گردد. 

 

با کم شروع کنید

سرمایه گذاری با پول کم

پس از دریافت کدمعاملاتی و خواندن مطالب آموزشی، بهتر است دست بکار شوید و برای بدست آوردن تجربه خرید و فروش، مبلغ خیلی کمی ( مثلا 1 میلیون تومان) سهام خریداری کنید. توجه کنید که توقع نداریم از این مبلغ کم، سودی نصیب شما شود و این خرید فقط جهت آشنایی شما با روند معاملات و بازار است.

البته بازهم به این معنی نیست که همین تعداد سهام را بدون فکر و بررسی خریداری کنید. با استفاده از آموزش‌هایی که در بورسینس خوانده‌اید این خرید را انجام دهید و پس از خرید، روند قیمتی سهم را بررسی کنید. اخبار مرتبط با بازار و شرکتی که سهام آنرا خریداری کرده‌اید را بخوانید و در زمانی که تعیین کرده‌اید و فکر می‌کنید مناسب است، سهام خودتان را بفروشید.

در واقع هدف از اینکار، شروع سرمایه گذاری و صرفا ورود به بازار است. خرید سهام، هرچند به تعداد کم باعث می‌شود بازار را پیگیری کرده و شروع به یادگیری نمایید.

هشدار:به هیچ عنوان بدون اطلاعات و دانش کافی و قبل از اینکه درک صحیحی از بازار بدست نیاورده‌اید، سرمایه اصلی که برای سرمایه‌گذاری پس‌انداز کرده‌اید را وارد بورس نکنید. بورس تهران برای افراد مبتدی و افرادی که از آن شناخت کافی ندارند دارای ریسک زیادی است و احتمال از دست رفتن بخش زیادی از سرمایه وجود دارد.

بنابراین اگر تازه‌کار هستید بورسینس توصیه می‌کند معاملات سنگین و پرحجم انجام ندهید، با سرمایه پایین شروع کنید. پس از کسب اطلاعات لازم و بدست آوردن تجربه کافی، به همان نسبتی که سطح دانش و اطلاعات‌تان افزایش می‌یابد، می‌توانید سرمایه‌تان را در بازار افزایش دهید. 
 

سوالات متداول بورسی:

چرا باید با مبلغ کم وارد معاملات بورس شوم؟

وقتی با مبلغ کمی وارد بازار شوید، حتی اگر درصد زیادی ضرر کنید، چون میزان سرمایه اولیه کم است میزان ضرر نیز کم خواهد بود. بطور مثال اگر 5 میلیون تومان سهام خریده باشید، اگر 10 درصد ضرر کنید ضرر شما فقط 500 هزارتومان خواهد بود. ولی وقتی میزان سرمایه بالا باشد، میزان ضرر نیز بالاتر خواهد بود. اما از طرف دیگر میزان کسب سود نیز با سرمایه بالاتر، بیشتر است.

برای معاملات سهام نیاز نیست به تالار بورس مراجعه کنم، پس از کجا می‌توانم روند معاملات سهام را پیگیری کنم؟

شما می‌توانید معاملات سهام را بصورت آنلاین از طریق سایت مدیریت فناوری بورس به آدرس tsetmc.com پیگیری کنید. سایت ذکرشده فقط برای نمایش قیمت‌ها و اطلاعات سهام شرکت‌های بورسی می‌باشد و همانطور که عرض کردیم برای انجام دادن معاملات، باید از طریق سیستم معاملات آنلاین که کارگزاری در اختیار شما قرار می‌دهد اقدام کنید.

نکات خیلی مهم در بازار بورس

1 – اولویت اول شما در بورس باید حفظ سرمایه، اولویت دوم حفط سودهای قبلی‌ و اولویت سوم سود کردن باشد. حفظ سرمایه مهم‌ترین اصل است چون اگر سرمایه خودتان را از دست بدهید، دیگر چیزی ندارید که با آن معامله کنید و سود ببرید.

2 – بازار همیشه مثبت و رو به رشد نیست. همیشه خود را برای زمانی که بازار منفی می‌شود آماده کنید و اطلاعات‌تان را برای پیروز شدن در شرایط سخت بالا ببرید.
 
3 – از تجربیات دیگران استفاده کنید و وقتی اشتباهی انجام دادید، آنرا بپذیرید، آن اشتباه را تصحیح کنید و درس بزرگی که از آن اشتباه گرفته‌اید را در جایی یادداشت کنید. معامله در بورس مجازی می‌تواند برای سنجش مهارت‌تان در انتخاب سهام به شما کمک کند.
 
4 – عواملی مانند ترس، طمع و سایر احساسات در همه افراد وجود دارند، اما این موارد وقتی مشکل‌ساز می‌شوند که به شکلی فلج‌کننده امکان تصمیم‌گیری و عمل صحیح را از معامله‌گران  بگیرند! وقتی تصمیمی گرفتید متوجه باشید که این تصمیم از کجا سرچشمه گرفت؟ از تحلیل و منطق یا از روی هیجان، خوش‌باوری یا سایر عوامل؟
 

دوره آموزش‌ بورس و اوراق بهادار

برای آغاز سرمایه‌گذاری و یا معامله‌گری در بورس اوراق بهادار تهران، مقدمات و جزییات زیادی را باید بدانید و قوانین بسیاری وجود دارد که باید از آنها مطلع شوید. اگر از خودتان pdf ها خسته شده‌اید، دوره بورس از صفر را برای یادگیری گام به گام بورس پیشنهاد می‌کنیم.

منبع 


سرمایه گذاری در مسکن ، پر سود ترین سرمایه گذاری ایران

اقتصاد نیوز: علاوه بر طلا و دلار که همواره در کشورهای در حال توسعه مورد استقبال قرار دارند، شاید مطمئن‌ترین و پربازده‌ترین سرمایه‌گذاری در کشور ما، سرمایه‌گذاری در بازار مسکن باشد. زمانی که این بازار در رونق بود سازندگان و مالکان زمین‌ها و منازل مسکونی سودهای کلان چند برابری از ساخت‌و‌ساز کسب می‌کردند.

مسکن پرسودترین سرمایه‌گذاری در ایران

به گزارش اقتصادنیوز؛ هر فرد در طول دوران زندگی خود همواره برای زندگی بهتر در آینده یا مقابله با حوادث پیش‌بینی نشده، بخشی از درآمد فعلی خود را مصرف نمی‌کند. به این بخش از درآمد که مصرف آن به آینده موکول می‌شود، پس‌انداز گفته می‌شود. اما اقتصاد برای پس‌اندازها نیز طرح و برنامه‌ای دارد تا هم پس‌اندازکنندگان در آینده متضرر نشوند و هم منابع اندوخته شده در اقتصاد کشور به‌کار گرفته شود. حالتی که در آن از پس‌انداز شما در فعالیتی استفاده می‌شود و از درآمد حاصل از آن، میزانی به شما پرداخت می‌شود، سرمایه‌گذاری گفته می‌شود. به بیان ‌دیگر اصولا اقتصاد سیستم خود را به‌گونه‌ای طراحی کرده که همواره پس‌اندازهای کل افراد معادل سرمایه‌گذاری کل آنها در اقتصاد است.

پربازده‌ترین سرمایه‌گذاری در شرکت های سرمایه گذاری در مسکن

معمول‌ترین نوع پس‌انداز یا سرمایه‌گذاری سپرده کردن پول در بانک است. این ساده‌ترین نوع سرمایه‌گذاری است که ریسک آن نیز در حد بسیار پایینی است. خیلی ساده شما پول خود را در حسابی خاص که دارای سود و مزایای مشخص است سپرده می‌کنید و در پایان قرارداد (مثلا یک سال) به آن‌چه منتظرش بودید، خواهید رسید. اما گونه‌های دیگری از سرمایه‌گذاری وجود دارد که شاید در شبکه‌های اجتماعی بارها تبلیغاتی درباره آن دیده باشید، اما به‌دلیل سهم کم آنها در سبد دارایی خانوارهای ایرانی تاکنون پس‌انداز خود را در آنها سرمایه‌گذاری نکرده باشید. بازار سهام گونه‌ای از سرمایه‌گذاری است که با خرید سهمی از یک شرکت سرمایه گذاری در مسکن خاص، شما به یکی از مالکان جزء آن تبدیل می‌شوید و در صورت سوددهی شرکت در پایان دوره مالی که معمولا یک‌سال است شما نیز در سود آن سهیم خواهید شد.

سهم کم بازار سهام در سبد دارایی کشور معلول فاکتورهای زیادی است که شاید مهم‌ترین آن محدود بودن صنایع کشور، ارتباط کم بازار سهام با بازارهای جهانی و پویایی پایین این بازار است که از بازده مورد انتظار و جذابیت آن کاسته و بخش کمی از پس‌انداز مردم را به خود جذب می‌کند. برخی اوقات نیز اوراق مشارکت توسط دولت منتشر می‌شود که در بیان ساده دولت برای انجام طرح‌ها و پروژه‌های خود نیازمند سرمایه‌گذاری مردم است. تحت این شرایط شما اوراق مشارکت را از بانک خریداری کرده و در پایان اجرای طرح، سودی برابر آن‌چه روی اوراق نوشته شده است، دریافت خواهید کرد. این نوع سرمایه‌گذاری نیز در کشور مقطعی بوده و به‌رغم اینکه در بسیاری مواقع سود مناسبی ارائه می‌دهد، اما نمی‌تواند جریانی پیوسته برای سرمایه‌گذاری را در اقتصاد کشور شکل دهد.

در اقتصادهای پیشرفته گونه جذابتری برای سرمایه‌گذاری نیز وجود دارد که بازار اوراق قرضه نام دارد. هر شرکت با توجه به نیاز خود نوعی برگ قرض با سودی مشخص یا شناور که ممکن است در طول زمان تغییر کند، منتشر می‌کند و مردم با خرید این اوراق پول خود را به شرکت قرض داده و در پایان دوره بسته به موفقیت یا عدم موفقیت شرکت میزانی سود نصیبشان می‌شود. از جمله عواملی که موجب پویایی این بازار می‌شود امکان خرید و فروش اوراق قرضه بین مردم است. به‌دیگر بیان شما می‌توانید ورق‌های قرض یک شرکت را با اوراق قرضه شرکت دیگر مبادله کنید. در پایان دوره هر کسی که اوراق قرضه در دستان اوست، طرف طلبکار شرکت خواهد بود.

اگرچه در اقتصادهای بزرگ و پیشرفته حجم قابل‌توجهی از سرمایه‌گذاری روانه بازار سهام یا اوراق قرضه می‌شود، اما در کشورهای در حال توسعه که از فقدان بخش صنعتی بزرگ و پویا در اقتصاد رنج می‌برند، وجوه سرازیر شده به بازار سهام ناچیز بوده و در برخی موارد مثل کشور ما براساس قانون بانکداری غیر‌ربوی وجود بازار اوراق قرضه نیز منتفی است. در این میان بانک‌ها یگانه منبع قابل‌اتکا برای سرمایه‌گذاری مردم خواهند بود. اما اگر سود بانکی کاهش یابد یا میزان تورم بیش از سود بانکی باشد چه اتفاقی می‌افتد؟ وقتی سود بانکی کم باشد و تورم نیز دائما در حال نوسان بوده و گاهی بالاتر از سود بانکی نیز باشد؛ به این معنی است که اگر پول خود را در بانک سپرده کنید نه‌تنها سود نمی‌کنید حتی متضرر نیز می‌شوید. تبدیل پول به طلا در حقیقت محافظت از پول در مقابل تورم است.

همچنین بخوانید : نکات مهم سرمایه گذاری در طلا

هر اتفاقی که بیفتد طلا کالایی است که در سراسر دنیا قابل مبادله است و تجربه نشان داده در شرایط تورمی قیمت این کالا نیز افزایش می‌یابد. دلار نیز یکی از راه‌های کسب درآمد از پس‌انداز است که شاید بتواند در مقاطعی از زمان سود مناسبی برای صاحبان آن به ارمغان آورد. دلار ارزی بین‌المللی است که همیشه تقاضا برای آن وجود دارد. حتما شما نیز مشاهده کرده‌اید در زمانی که قیمت دلار در حال افزایش است چه صف‌های طولانی جلوی برخی بانک‌ها و صرافی‌ها تشکیل می‌شود. اما شاید مطمئن‌ترین و پربازده‌ترین سرمایه‌گذاری در کشور، سرمایه‌گذاری در بازار مسکن باشد. زمانی که این بازار در رونق بود سازندگان و مالکان زمین‌ها و منازل مسکونی سودهای کلان چند برابری از ساخت‌و‌ساز کسب می‌کردند. در حال حاضر وضعیت چگونه است؟ شاید شما بگویید دیگر اکنون بازار مسکن رونقی ندارد و سرمایه‌گذاری در آن حتی ضرر هم دارد یا بسیاری را می‌شناسم که میلیاردها تومان سرمایه آنها در بازار مسکن خوابیده و مشتری برای آن وجود ندارد.

اما از یک منظر همچنان مسکن پربازده‌ترین و مطمئن‌ترین سرمایه‌گذاری است. حتما می‌دانید قیمت مسکن همواره با افزایش تورم بالا می‌رود. زمانی که مردم قدرت خرید مناسبی داشتند این افزایش قیمت در مقابل توان خرید متقاضیان قرار می‌گرفت و خرید و فروش مسکن در سطح بالایی انجام می‌شد و ظرف مدت یکی دو سال، سرمایه فعالان بازار مسکن چندین برابر می‌شد. در شرایط فعلی قدرت خرید مردم کاهش یافته و مردم توانایی خرید مسکن را ندارند این امر به مثابه کاهش تقاضا در بازار مسکن برای خرید است. توجه داشته باشید مردم فعلا نمی‌توانند مسکن خریداری کنند اما آیا می‌توانند بدون مسکن زندگی کنند؟ پاسخ مشخص است، وقتی نمی‌توانند از پس هزینه خرید مسکن برآیند، بالطبع ناگزیرند مسکنی برای خود رهن و اجاره کنند. بنابراین اگر ریسک بازار طلا و نوسانات قیمتی این کالا و دلار، همچنین سود پایین بانکی را بخواهیم با درآمد ماهانه و سالانه مسکن مقایسه کنیم، می‌توان گفت بازار رهن و اجاره مسکن پربازده‌ترین و باثبات‌ترین بازار برای سرمایه‌گذاری بوده که سال‌های طولانی قانون صدی‌ سه، بر آن حاکم است.مرتضی زارع/ پژوهشگر اقتصادی

منبع