همه چیز از همه جا

برزیل، بزرگترین کشور آمریکای جنوب که مردم آن به زبان پرتغالی صحبت می کنند. تعدادی از بزرگترین و پرجمعیت ترین شهر های جهان مانند ریودوژانیرو در این کشور قرار دارند. و طبیعتی استوایی و شگفت انگیز مانند جنگل آمازون که از مهمترین جاذبه های این کشور و نماد اصلی آن است. حیات وحش متفاوت برزیل و جنگل های بارانی آمازون با درختان عظیم الجثه که قدمت بالایی دارند نظر هر گردشگری را به خود جلب می کند. اثار معماری ارزشمند، بناهای تاریخی، یواحل نیلگون و جنگل های رویایی از جاذبه های دیگر این کشور پهناور هستند.

آشنایی و سفر با تور رز آبی به کشور برزیل

مردم برزیل به زبان پرتغالی صحبت می کنند و زبان رسمی آن ها زبان پرتغالی است. برزیل تنها کشور قاره پهناور امریکا است که زبان رسمی آن ها پرتغالی است. ساعت رسمی برازیلیا، پایتخت این کشور حدود 5 ساعت نیم از ساعت ایران عقب تر است. واحد پول برزیلی ها رئال است. کشور برزیل بزرگترین صادر کننده قهوه در جهان است. برزیل بزرگترین و پرجمعیت ترین کشور آمریکای جنوبی است. این کشور از نظر تعداد فرودگاه های بین المللی در جهان بعد از آمریکا در رتبه دوم قرار دارد؛ از جمله فرودگاه های بین المللی مهم این کشور می توان به فرودگاه ریودوژانیرو، فرودگاه سانتا ماریا، فرودگاه برازیلیا و فرودگاه ارواردو گومز اشاره کرد. برزیل پنجمین کشور پهناور جهان است. کشور برزیل با تمام کشور های آمریکای جنوبی به جز اکوادور و شیلی مرز مشترک دارد. طوطی برزیل یکی ار نماد های اصلی برزیل است. این کشور از نظر تقسیمات کشوری دارای 26 ایالت و 4470 شهر است.

یکی از حقایق خیلی جالب برای تور رز آبی  درمورد این شهر این است که تعداد ژاپنی های ساکن در برزیل بسیار زیاد هستند. بیشترین جمعیت آماری ژاپن بعد از خود ژاپن در کشور برزیل زندگی می کنند. شهر ریوداژانیرو تا سال ها پایتخت کشور پرتغال بوده است. جایگاه ورش در برزیل به ویژه فوتبال و والیبال، جایگاه بسیار ارزشمندی نزد مردم برزیل است. برزیل در 150 سال اخیر بزرگترین صادر کننده قهوه در جهان بوده است و از همین رو به کشور قهوه معروف است. کشور برزیل جزو کشورهایی است که رای گیری در آن اجباری است و به همین دلیل تعداد رای های مردم در انتخابات همیشه آمار بالایی داشته است. اکثر قسمت های کشور برزیل با جنگل های بارانی استوایی پوشیده شده است. یکی کپی از مجسمه آزادی آمریکا در این کشور ساخته شده است. به غیر از برزیل این مجسمه در کشورهای دیگر مانند تایوان، پاکستان و مالزی نیز ساخته شده است.

آب و هوای برزیل

به دلیل موقعیت جغرافیایی این کشور و قرار گرفتن در مناطق استوایی، برزیل دارای آب و هوای بسیار مرطوب است. تابستان های برزیل بسیار گرم با رطوبت نسبی بالا است و زمستان های این کشور کوتاه و با دمایی ملایم است. البته این کشور به دلیل پناور بودن در بخش هایی دارای شرایط آب و هوایی متفاوت است. مرکز کشور دارای آب و هوای گرمسیری، مناطق شمال شرق برزیل دارای آب و هوای نیمه خشک کوهستانی، مناطق جنوبی برزیل معتدل و مناطق شمالی دارای شرایط آب و هوایی استوایی هستند.

مجسمه حضرت مسیح (ع)

این مجسمه نماد شهر ریودوژانیرو و از بزرگترین مجسمه های جهان است. این مجسمه عظیم الجثه 39.6 متر ارتفاع دارد و بر روی یک تپه با ارتفاع 710 متری از سطح زمین قرار گرفته است. ایده ساخت این مجسمه توسط یک کشیش کاتولیک مطرح شد و مراحل اولیه ساخت آن به سال 1850 میلادی باز می گردد. ساخت این بنای عظیم تاریخی 11 سال به طول انجامید و به عنوان یکی از عجایب هفتگانه جدید شناخته شد. طول دست های این مجسمه 28 متر است. این مجسمه حدود 635 تن وزن دارد. از نظر موقعیت جغرافیایی این مجسمه بر روی کوه کورکوادو در جنگل ملی تیجاکا قرار دارد. مراحل ساخت این مجسمه در سال 1931 به اتمام رسید. این مجسمه سومین مجسمه غول پیکر جهان و یکی از مهم ترین جاذبه های تاریخی کشور برزیل است که در شهر ریودوژانیرو قرار دارد. در طوفان عظیمی که در سال 2008 در این شهر به وقوع پیوست باعث ایجاد آسیب هایی در قسمت های مختلف این مجسمه شد اما روند بازسازی ان به سرعت انجام شد و این مجسمه به طور کامل بازسازی شد.

فوتبال در برزیل

فوتبال مشهور ترین و مهم ترین ورزش گروهی در برزیل است. یکی از بزرگترین استادیوم های جهان به نام ماراکانا در این کشور قرار دارد که هر ساله رویداد های بین المللی مهمی در این ورزشگاه انجام می شود.

ریودوژانیرو شهری متفاوت

ریودوزانیرو با مجسمه حضرت مسیح شناخته می شود. اما مجسمه حضرت مسیح فقط یکی از جاذبه های متعدد این شهر توریستی برزیل است. ریودوژانیرو در فهرست بزرگترین شهر های جهان در جایگاه پنجم قرار دارد. با بالا رفتن از کوه کورکوادو، غلاوه بر اینکه می توانید مجسمه حضرت مسیح را از نزدیک ببینید، همچنین با چشم اندازی بسیار زیبا از کل شهر ریودوژانیرو روبرو می شوید. این شهر دارای غذاهای محلی خوشمزه و سواحل بسیار زیبا و رویایی است. ریودوژانیرو یکی از مقاصد گردشگری گران در آمریکای جنوبی است اما این گران بودن ارزش موزه های و بناهای تاریخی شهر، سواحل زیبا و طبیعت متفاوت این منطقه را دارد. 

پایتخت برزیل

مهم ترین شهر برزی بعد از ریودوژانیرو شهر برازیلیا، پایتخت برزیل است. این شهر تلفیقی از معماری مدرن و سنتی را به نمایش گذاشته است. علاقه مندان به معماری و گشت و گذار در یکی از بزرگترین شهر های امریکای جنوبی حتما باید بازدید از برازیلیا را در برنامه سفر خود بگنجانند.

شهر سائو پائولو

سومین شهر پهناور جهان همراه با تعداد زیادی جاذبه ها و مکان های دیدنی و بزرگترین شهر واقع در آمریکای جنوبی است. غذاهای خوشمزه، کلوب های شبانه، جشنواره های موسیقی و تماشای آسمان خراش ها و ساختمان های مدرن این شهر از کارهای جالبی است که می توانید در این شهر دنبال کنید.

معرفی پرایوسی کوین چیست؟

پرایوسی کوین ها ارزهای دیجیتال منحصر به فردی هستند که به کاربر اجازه می دهند هنگام انجام معاملات در بلاکچین ، کاملا ناشناس بماند. در معاملات این کوین ها هویت کاربران و منشأ معاملات آنها کاملاً محافظت می شود. این ارزهای دیجیتال فرستنده ها و گیرنده ها را قادر می سازند تا با سطوح مختلف حریم خصوصی ، مانند آدرس کیف پول پنهان و آمار معاملات ، ناشناس بمانند. با استفاده از کوین های حریم خصوصی یا پرایوسی کوین ها ، پرداخت ها به معنای کامل خصوصی باقی می مانند.

آیا بیت کوین واقعاً حریم خصوصی را حفظ می کند؟

بیت کوین (BTC) و سایر ارزهای دیجیتال با استفاده از بلاکچین فعالیت می کنند و معاملات به صورت آنلاین صورت می گیرند. در طی یک معامله بین دو یا چند طرف ، دارایی ها به کیف پول های مختلف منتقل می شوند که هر یک با یک رشته کاراکتر نشان داده می شوند. با وجود این آدرس ها و معاملات برای همه قابل مشاهده و ردیابی است و حتی اگر مشکل باشد، غیر ممکن نیست. پرایوسی کوین ها یا کوین های حریم خصوصی ویژگی های مربوط به ماهیت و حریم خصوصی بیت کوین را به عنوان اولین و مهم ترین ارز دیجیتال در دنیا به سطح بالاتری می رساند. هنگامی که شروع به درک درست و کامل ماهیت کوین های حریم خصوصی می کنید ، متوجه می شوید که بیت کوین در واقع چندان خصوصی نیست. بسیاری از تازه واردان ارزهای دیجیتال معتقدند که معاملات بیت کوین کاملا ناشناس هستند ام حقیقت این است که معاملات بیت کوین فقط شبه ناشناس هستند. بیت کوین از برخی اطلاعات محافظت می کند ، اما نه همه آنها. هر کسی که جنبه های فنی نحوه کار معاملات بیت کوین و نحوه عملکرد بلاکچین را درک کند، می تواند معاملات را ردیابی کند.

اتصال نود ها : بیت کوین شبکه ای نظیر به نظیر است که می توان در آن نود ها را به یکدیگر متصل کرد. هر کسی با مهارت استدلال قیاسی می تواند از نظر تئوری نقاط (گره ها) را به هم متصل کرده و معاملات را کشف کند. اگر چه این کار اصلا آسان نیست ، اما به هر حال امکان پذیر است.

وریفای کردن حساب کاربران : کاربران با معامله بیت کوین در صرافی و وریفای کردن حساب و هویت خود، ردیابی معاملات را برای افراد دیگر امکان پذیر و آسان می کنند.

دفتر عمومی بلاکچین : بلاکچین بیت کوین به عنوان یک دفتر عمومی توزیع شده کار می کند. معاملات برای همه آزاد است ، به این معنی که آدرس ها قابل پیگیری هستند. به عبارت دیگر شبکه بیت کوین کاملاً شفاف است و یک تراکنش یا یک آدرس خاص را می توان از مبدأ تا مقصد پیگیری کرد.

پرایوسی کوین یعنی چه  و پرایوسی کوین چیست ؟

 در پاسخ به  سوال پرایوسی کوین چیست ؟ باید گفت که دارایی های رمزنگاری خاصی ، که اغلب به آنها پرایوسی کوین یا ارزهای دیجیتال پیگیرگریز گفته می شود ، سعی می کنند اطلاعات مربوط به معاملات را پنهان کنند و به طرفین حریم خصوصی بیشتری می بخشند. بسیاری از افراد ممکن است بپرسند که چرا کسی اگر کاری غیرقانونی انجام ندهد ممکن است به حریم خصوصی احتیاج داشته باشد؟ این می تواند ترجیح فردی باشد و نگاه به حریم خصوصی به عنوان یک حق اساسی انسان باشد.

پرایوسی کوین ها معاملات خود را با استفاده از اثبات دانش صفر یا فناوری خصوصی سازی مشابه رمزگذاری می کنند. ویژگی ‌های ارزهای مختلف پیگیر گریز ممکن است با هم تفاوت هایی داشته باشد. در برخی از پرایوسی کوین‌ ها همه تراکنش ‌ها  و مبالغ آنها به ‌طور پیش ‌فرض مخفی هستند، اما در برخی دیگر افراد این امکان دارند تا انتخاب کنند که تراکنش ها مخفی بماند یا خیر.

آموزش سرمایه گذاری در املاک

خانه یا مغازه کدام یک؟

بزرگتر ها و کسبه قدیمی مثال های آموزنده و زیادی را به ما منتقل کرده اند. مثل اینکه " از مغازه میشه به خانه رسید ولی از خانه نمی شه به مغازه رسید" . در نگاه سطحی تکیه این قبیل حرف ها بر مغازه داری بود و می دانیم که اکنون محیط کسب و کار ما پیچیده تر از گذشته است. اما اگر به عمق مثال توجه کنیم می بینیم بسیار هم درست است چرا که تاکید را بر کسب و کار داده است و منظور این است که با داشتن یک کسب و کار درست می توان به استانداردهای یک زندگی خوب دست یافت. به همین دلیل است که ما نیز بسیاری از دوستان را تشویق می کنیم که بخشی زیادی از سرمایه خود را به کسب و کار و توسعه منابع درآمدی و مهارتی خود اختصاص دهند.

وضعیت عرضه املاک تجاری چگونه است؟

آموزش سرمایه گذاری در املاک:

اگر به آمار گذشته رجوع کنیم متوجه می شویم که در سال های پس از جنگ و شروع دهه هفتاد در هر محله از شهرهای در حال توسعه می تواسنتیم با پول هر ده متر مربع آپارتمان یک متر مربع ملک تجاری در محدوده مورد نظر خریداری کنیم. به سبب رشد جمعیت و موارد توسعه شهری ، تقاضا برای املاک تجاری در آن سال ها بیش از عرضه بود. همین امر باعث شد بسیاری از سرمایه گذاران حوزه عمران علاقه مند به سرمایه گذاری در تولید املاک تجاری شوند.

وضعیت تقاضا املاک تجاری چگونه است؟

در ایران همیشه برای ملک تجاری خوب ( دسترسی و گذر مناسب و … ) تقاضا بوده و هست. طی سال های دهه 80 وقتی که قیمت املاک تجاری به میلیاردها تومان رسید مالکان ترجیح دادند به جای کاسبی، املاک خود را اجاره دهند. در طی این فرآیند بسیاری از کسبه به ملک داری مشغول شدند و اجاره بهایی را برای املاک خود در نظر گرفتند که اگر خودشان هم در ملک مورد نظر مشغول به کار می شدند نمی توانستند اجاره مورد نظر را پرداخت نمایند! این قیمت ها به این خاطر ایجاد شد که بهای اجاره املاک تجاری را بر اساس استانداردهای املاک مسکونی تعیین کردیم.

از جمع بندی موارد فوق چه نتیجه ای می گیریم؟

در مورد املاک تجاری گران قیمت، اکنون در موقعیتی قرار داریم که عرضه بیش از تقاضاست و برای تقاضای موجود هم اعداد استانداردی تعریف نمی شود. اگر می خواهیم در املاک تجاری سرمایه گذاری کنیم و کاری در آن انجام نداده و اجاره بدهیم، بهتر است بدانیم در نگاه آینده نگری مشکلاتی بر سر راه این سرمایه گذاری ما وجود دارد.

سرمایه گذاری بر روی مسکن یا خانه‌ را می توان بهترین راه سرمایه گذاری به شمار آورد؛ چرا که در این روش می‌توان با اطمینان بیشتری قدم برداشت و از کسب درآمد و به دست آوردن سود بسیار مطمئن بود. راه‌های زیاد و گوناگونی برای سرمایه گذاری در مسکن وجود دارد که انتخاب این رو‌ش‌ها به سرمایه و بودجه شما بستگی داشته و مسلم است که برای دریافت سود بیشتر باید از سرمایه بیشتری نیز استفاده کنید. برای ورود به بازار مسکن به تخصص و حرفه‌ی خاصی نیاز ندارید ولی برای برداشتن قدم‌های درست، لازم است آموزش سرمایه گذاری در ملک را به خوبی یادگرفته‌باشید و همچنین در طی راه سرمایه گذاری خود از افراد خبره بهره بگیرید. های‌ملک یک سایت تخصصی در زمینه‌ی سرمایه گذاری در ملک است که از کارشناسان حاذقی بهره می‌برد که این افراد می‌توانند شما را در رساندن به اهدافتان کمک کنند.

به طور کلی می‌توان سرمایه گذاری را یکی از بهترین راه‌ها برای افزایش سرمایه به حساب آورد چرا که برای ورود به این روش نیاز به تخصص یا مهارت خاصی نیست و از این رو افراد می‌توانند به راحتی به پول‌های زیادی دست پیدا کنند. اگر چه برای سرمایه گذاری نیاز به تخصص خاصی ندارید اما برای موفقیت داشتن دانش و تجربه بسیار مهم و ضروری است. در این سالیان با افراد زیادی روبه‌رو شده‌ایم که با استفاده از شیوه‌های درست به سود و سرمایه زیادی دست پیدا کرده‌اند و از طرفی نیز افرادی بوده‌ که با بی تجربگی ضرر‌های مالی زیادی متحمل شده‌اند. از این رو برای موفقیت در بازار مسکن نیاز است که یک راهنمای جامع سرمایه گذاری داشته باشید و از آموزش‌های سرمایه گذاری در مسکن استفاده کنید، تا آن را به خوبی یاد بگیرید و با افزایش تجربه خود به سوی موفقیت و پیشرفت در این بازار امیدوار شوید.

بهترین شهرهای جنوب اسپانیا

سویل از بهترین شهرهای جنوب اسپانیا :

درباره تور اروپا نوروز 1402

این فصل فرصت مناسبی است که شما تور اروپا را انتخاب کنید. البته لازم به ذکر است بگوییم که متقاضی بالا و حجم مسافری که در این زمان وجود دارد در بالا رفتن هزینه‌ها بی تاثیر نیست.

به طور کلی اروپا یکی از زیباترین و شگفت انگیز ترین قاره های دنیا را در خود جای داده است و جاذبه های گردشگری و دیدنی زیادی دارد، به همین علت بسیار مرکز توجه توریست ها است. اگر دارای ویزای شینگن باشید می توانید مراکز گردشگری و تاریخی را با اتوبوس ها و مترو های کشورهایی که در مجاور هم قراردارند به صورت تور ترکیبی  بازدید کنید . خالی از لطف نیست که بدانید  اغلب هتل هایی که خارج از شهر هستند از قیمت بهتر و مناسب تری برخوردار می باشند و این هتل ها گزینه مناسبی می باشند.

حتما سعی کنید از  تور اروپا نوروز 1402  بهره ببرید یک تور به یاد ماندنی و شگفت انگیز خواهد بود.به طور کلی تور آفر خورده اروپا به تور هایی گفته می شود که میانگین در نظر گرفته شده جهت اجرای تور تکمیل نشده باشد و آژانس های هواپیمایی به علت جلوگیری از ضرر و زیان مجبور هستند که قیمت را با تخفیف زیادتری به متقاضیان ارائه دهند و آفر تور اروپا یک تور مناسب و مقرون به صرفه می باشد و از لحاظ اقتصادی به شما قطعا  کمک خواهد کرد تا به وسیله تورهای ترکیبی از کشورهای اروپایی  بیشتری همچون اسپانیا، فرانسه ، ایتالیا دیدن کنید.

انواع تورهای اروپا

سواحل بارسلونا اسپانیا، دوچرخه‌سواری در آمستردام و شمال ایتالیا مانند رم و فلورانس و فرانسه مناطق مناسبی برای تورهای دور اروپا محسوب می شوند.تور اروپا یک تور پر خاطره می باشد و هرگز فراموش نمی شود و همچنین این قاره دارای کافی شاپ ها و هتل ها و رستوران های بزرگی است که توریستهای  زیادیرا به خود جذب کرده است. . همچنین جاذبه‌های گردشگری زیادی در این قاره به چشم می‌خورد. به طور کلی در این قاره مکان های زیادی برای تفریح و گردش وجود دارد.

بسیاری از کشورهای اروپا دارای سواحل زیبا، معماری های مجلل و باشکوه و آثار باستانی قدیمی است. این قاره دارای مردمانی مهمان دوست و مهربان است و شما دوستان و هموطنان گرامی می توانید در فصل تابستان از مناظر سرسبز تور اروپا لذت ببرید و با خانواده یک مسافرت هیجان انگیز و پر خاطره داشته باشید .

شما مسافران گرامی می توانید قبل از سفر اطلاعات بیشتری از مکان ها و جاهای دیدنی کسب کنید و سپس آنها را در اولویت قرار دهید. اروپا یک قاره بزرگ است که کشورهای زیادی را در خود جای داده استپ در این قاره شاهد جاذبه های گردشگری زیادی خواهید بود و آثار تاریخی زیادی  را خواهید دید و با غذاها و فرهنگهای مختلفی آشنا خواهید شد .آفر تور یا همان تور لحظه ای یک تور ویژه و خاص است که نسبت به تور های دیگر از قیمت مناسب و ارزان تری برخوردار است و کمک فراونی به عاشقان سفر و سیاحت خواهد کرد.

مدارک مورد نیاز ویزای شینگن در تور اروپا

مدارک مورد نیاز ویزای شینگن در تور اروپا، به این صورت است که فرم تقاضا باید کامل پر شود و توضیحاتی در این فرم مد نظر می باشد که باید درست و کامل نوشته شود و به افسر ویزا تحویل داده شود. در این فرم هدف و برنامه سفر خود را باید قید کنید و شما می توانید به صورت اینترنتی و آنلاین نیز ثبت نام کنید و همچنین دو دسته از مدارک را باید با خود داشته باشید، دسته اول مدارکی هستند که هر متقاضی در رابطه با شرایط شغلی، مالی، املاک و مستغلات و سابقه سفر باید با خود داشته باشد و ارائه دهد و دسته دوم مدارک لازم برای ویزا شینگن و یا فرم آنلاین درخواست ویزا می باشد که این موارد در تور اروپا ضروری و مهم می باشند.یک مدرک مهم و اصلی، ویزا است که باید به افسر تحویل داده شود. شما مسافران و گردشگران عزیز بهتر است تمام مدارک لازم خود را به همراه ببرید و هدف از گرفتن مدارک ثبت نام، هویت شما می باشد، بنابراین هر کشور و یا شهر و همچنین قاره دارای قانون و مقررات خاصی است که همه افراد باید طبق آن قانون عمل کنند و داشتن مدارک لازم برای خرید بلیط و سفر به اروپا لازم و ضروری می باشد.امروزه افراد زیادی از طریق اینترنت بلیط خود را فراهم می کنند و اینترنتی ثبت نام می کنند. شما دوستان گرامی نیز می توانید به صورت آنلاین و اینترنتی ثبت‌ نام کنید که خرید اینترنتی از لحاظ اقتصادی مقرون به صرفه می باشد و کمک فراوانی به اقتصاد کشور و افراد می کند.برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد تور اروپا بهتر است به همین سایت مراجعه کنید و با مشاورین ما در این سایت مشورت کنید و مجموعه ما در این سایت به انواع سوالات شما پاسخ می دهد.